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楼市调控酝酿二轮风暴

发布时间:2019-08-17 21:29:43

  信贷、财税、融资审批、土地等调控政策正在拟订,两会或成今年房地产市场分水岭

  据新华今天消息:高房价和房地产市场调控仍是两会焦点之一。昨天,从相关部委了解到,针对高房价这匹脱缰之马,包括信贷、财税、融资审批、土地等一系列第二轮调控风暴正在酝酿之中,两会或成房地产市场的一个分水岭。

  据悉,银监会近期再次重申,商业银行应坚决控制投资投机性购房贷款。在严格二套房贷的同时,还要大幅提高三套以上个人按揭贷款的首付和利率要求。今年,银行业还会格外加强对开发贷款的控制,将对国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目,禁止发放开发贷款。而证监会也正联合国土资源部等,拟定上市公司募集资金管理新政,旨在确定更为明确、细致严格的审核标准,从而把好房企土地融资的“闸门”。保险资金投资不动产的门槛将提高。《保险资金运用管理暂行办法(草案)》已获原则通过,与征求意见稿相比,对投资不动产设置了更高门槛。国土部近期拟出台一个关于加强房地产用地供应和监管的文件,专项整治房地产闲置土地。值得关注的是,财税新政也在酝酿之中。除有关专家呼吁物业税尽早出台外,今年房产税有望先期破冰,这将为从根本上遏制住部分城市的房价过快上涨铺平道路。

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